CARMEN MORIYÓN HUNDE GIJÓN: NI VIVIENDAS, NI VIAL, NI RUMBO POLÍTICO

 

En noviembre del año 2024, el Ayuntamiento de Gijón, encabezado por la alcaldesa Carmen Moriyón (Foro Asturias), presentó el Plan Llave, una iniciativa municipal destinada a impulsar la construcción de 500 viviendas de protección oficial (VPO) en terrenos municipales, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y dinamizar el sector de la construcción.

El plan contemplaba una primera fase de seis parcelas repartidas por los barrios de Ceares, El Coto, Nuevo Gijón y Perchera-La Braña, donde se preveía levantar 120 viviendas. Sin embargo, casi un año después de su presentación, la mesa de contratación declaró desierta la licitación, al no presentarse ofertas válidas de las constructoras.

 

Foto: el trío "calavera" del partido Foro, Adrián Pumares, Carmen Moriyón y Jesús Martínez Salvador 

Causas del fracaso de la licitación

• El precio del módulo de vivienda protegida en Asturias se mantiene congelado desde hace casi tres años, en 2.124 €/m².
• Los constructores esperaban una subida del 10 %, pero el Principado anunció un incremento de solo 2 %, lo que redujo el margen de rentabilidad de los proyectos.
• La patronal de la construcción (CAC-Asprocon) señaló una responsabilidad compartida entre el Ayuntamiento, por fijar precios de suelo poco realistas, y el Principado, por no actualizar a tiempo el módulo de VPO.
• El Ayuntamiento de Gijón suspendió temporalmente la licitación en julio de 2025 para modificar los pliegos a petición de la patronal, pero el proceso se reactivó en septiembre y concluyó sin éxito.

Cruce de acusaciones políticas

• El concejal de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador (Foro), acusó al Principado de Asturias de “boicotear” el Plan Llave por no actualizar el módulo, lo que —según defendió— impide construir viviendas protegidas tanto en Gijón como en el resto de la región.
• Desde el Principado, el director general de Vivienda, Daniel Sánchez (IU), respondió que nunca se comprometieron con las condiciones económicas del plan y que el diseño municipal estaba abocado al fracaso por no ajustarse al marco autonómico ni a la realidad del mercado.
• La patronal CAC-Asprocon, por su parte, admitió que “cada parte tiene su responsabilidad”: el Principado por no revisar el módulo, y el Ayuntamiento por no adaptar el precio del suelo.

Reacciones de partidos y sindicatos

• El PSOE acusó al gobierno local de “incompetencia y dejadez”, afirmando que el Plan Llave fue una maniobra para presionar al Principado a subir los precios de la vivienda protegida.
• Izquierda Unida (IU) y Podemos coincidieron en culpar tanto al Ayuntamiento como a las constructoras, señalando que el plan beneficiaba al sector privado sin resolver el acceso a la vivienda. IU destacó que la única política efectiva de vivienda es la autonómica, que prevé 250 pisos para jóvenes en el centro de Gijón, mientras que Podemos calificó el Plan Llave como un “intento fallido de especulación con suelo público”. 

Situación actual y pasos previstos

• Tras declararse desierta la primera fase, el Ayuntamiento ha anunciado que volverá a licitar el proyecto una vez se cierre la negociación autonómica para elevar el módulo de VPO al menos un 20 %, en el marco del pacto de concertación social.
• La nueva licitación incluirá tres parcelas adicionales, con capacidad para construir 219 viviendas más, lo que elevaría el total a 339 viviendas protegidas.
• Las nuevas ubicaciones estarán en Perchera-La Braña, El Lauredal y Nuevo Gijón, siendo la mayor de ellas una parcela de 7.918 m² con capacidad para 120 viviendas.

Síntesis final

• Objetivo inicial: 500 viviendas protegidas.
• Primera fase: 6 parcelas, 120 viviendas.
• Estado actual: licitación desierta.
• Causas principales: módulo de VPO congelado (2.124 €/m²) y precios del suelo municipales elevados.
• Responsabilidades compartidas: Ayuntamiento (diseño económico), Principado (retraso en actualización del módulo).
• Próximo paso: nueva licitación con 9 parcelas (339 viviendas) una vez se actualicen los precios.

Cuando en la noticia que se publica en la prensa se informa que “los precios del suelo municipal son elevados”, se está señalando que el gobierno de Moriyón en el  Ayuntamiento de Gijón —propietario de las parcelas donde se iba a desarrollar el Plan Llave— fijó un precio de venta del suelo a las constructoras demasiado alto en relación con:

• El valor real de mercado, y
• El precio máximo de venta permitido para las viviendas protegidas (VPO), que está regulado por el Principado y actualmente congelado en 2.124 €/m².

Qué implica eso en la práctica

• Las empresas constructoras que iban a participar en el plan deben comprar el suelo al Ayuntamiento y luego vender las viviendas a precios limitados por la normativa autonómica.
• Si el Ayuntamiento pide un precio alto por el suelo, pero el precio de venta final de las viviendas está topeado, la rentabilidad del proyecto se reduce o desaparece.
• Por tanto, no resulta viable económicamente para las constructoras construir esas viviendas bajo las condiciones impuestas.

¿Radica la culpa en el gobierno municipal?

• En parte, sí, según la información y las declaraciones recogidas:
• La patronal de la construcción (CAC-Asprocon) afirmó que la responsabilidad es compartida:
• Del Principado, por no actualizar el módulo de VPO, lo que mantiene precios de venta bajos.
• Y del Ayuntamiento de Gijón, por no ajustar el precio del suelo público a esas condiciones, es decir, por mantenerlo demasiado caro para que el proyecto fuera rentable.

En resumen:

• El Ayuntamiento fijó un precio de suelo alto, el Principado mantuvo un precio de venta bajo; la combinación de ambos factores hizo inviable económicamente el Plan Llave. https://tinyurl.com/4uy7xwwu

Principio del formulario

El Plan Llave nació con la promesa de ser la gran apuesta del Ayuntamiento de Gijón para ofrecer vivienda asequible y reactivar el sector de la construcción. Sin embargo, a la vista de los hechos, el proyecto se ha convertido en un ejemplo claro de descoordinación institucional y de mala planificación económica.

La combinación de suelo municipal sobrevalorado y de un precio de venta de vivienda protegida congelado ha hecho inviable cualquier interés empresarial. El Ayuntamiento, al fijar precios de suelo por encima de la realidad del mercado, y el Principado, al mantener módulos desactualizados, bloquearon entre ambos la viabilidad del plan, se puede decir que entre ambas administraciones “la mataron y ella sola se murió”.

A todo ello se suma un diseño administrativo del gobierno municipal de la derecha extrema de Gijón, más centrado en satisfacer demandas del sector constructor que en garantizar vivienda asequible para la ciudadanía, lo que ha generado un descrédito político y técnico difícil de revertir.

El resultado es inequívoco: no se construirá ninguna vivienda protegida en Gijón mientras no se ajusten los precios, se corrija la política de suelo y se priorice el interés público sobre la rentabilidad. El Plan Llave, que debía abrir la puerta a la vivienda accesible, ha terminado siendo la llave que cerró temporalmente la posibilidad de construir vivienda social en la ciudad, por obra y gracia de una Moriyón que cada vez se parece más a Milei con su política ultraliberal.

Por otro lado, ayer pudimos ver el travestismo político que impera en el consistorio gijonés en los diferentes partidos políticos, primero se van de “manifa” con los vecinos para luego estar con las manos arrascándose los cojones a la hora de solventar el problema del vial de Jove para los vecinos de la Calzada y sus aledaños.Final del formulario

Más de medio millar de vecinos de la zona oeste de Gijón se concentraron en Cuatro Caminos para exigir el cese del tráfico pesado por La Calzada, donde diariamente circulan más de 1.300 camiones, entre ellos unos 450 con carga peligrosa, como consecuencia de la ausencia de un acceso alternativo al puerto de El Musel.

Los vecinos denunciaron décadas de promesas incumplidas y la falta de avances tras el abandono del proyecto del vial de Jove soterrado, descartado por el Ministerio de Transportes en marzo de 2024. La reciente propuesta del Principado de “humanizar la avenida Príncipe de Asturias” mientras se estudia un nuevo vial por Aboño ha reavivado la indignación vecinal, al considerarse insuficiente y meramente estética por parte del consejero del ramo del Principado de Asturias, Alejandro Calvo, (catador de vinos para más señas) que no hace más que meterse en todos los chacos políticos que puede.

Declaraciones del Ayuntamiento de Gijón

• Jesús Martínez Salvador, concejal de Urbanismo (Foro Asturias), asistió a la concentración para expresar el “apoyo total del gobierno local” a las reivindicaciones vecinales.
• Denunció “el fiasco del Gobierno de España con la licitación del vial de Jove”.
• Aseguró que el Ayuntamiento “siempre ha estado al lado del movimiento vecinal para exigir unos accesos dignos al puerto”.
• Subrayó que “más de 1.000 camiones diarios deben desaparecer de la avenida Príncipe de Asturias” y que el gobierno gijonés “irá a Madrid y donde haga falta para reclamar lo que Gijón merece y se le debe desde hace décadas”.
• Javier Suárez Llana (concejal de Izquierda Unida) criticó duramente la gestión actual del problema, afirmando que “estamos peor que hace 30 años” y calificó la propuesta del Principado como “inútil mientras sigan pasando miles de camiones a diario por aquí”.
• Jacobo López, concejal del PSOE, también estuvo presente en apoyo a la protesta, junto con Laura García, secretaria de feminismos de Podemos Gijón, mostrando el respaldo de la oposición a las demandas vecinales.

Síntesis final

• Causa del conflicto: cancelación del vial de Jove y demora en la ejecución de un nuevo acceso a El Musel.
• Consecuencia directa: más de 1.300 camiones diarios atravesando barrios residenciales.
• Reacción vecinal: manifestación masiva en Cuatro Caminos con el lema “¡Barbón, Moriyón, solución!”.
• Postura del Ayuntamiento: apoyo público del concejal de Urbanismo a las protestas y exigencia de una respuesta inmediata al Gobierno central y al Principado.

Ayer los vecinos de la Calzada que asistieron a dicha manifestación tenían que haber expulsado de la misma a toda la ralea política municipal que asistió, principalmente la del gobierno de Moriyón, en este caso al “calvo de oro” Jesús Martínez Salvador. Este sicario político tiene una responsabilidad directa en el presupuesto municipal al formar parte del gobierno. 

 Foto: Alejandro Calvo y Monchu García, dos inútiles parasitando por la política como nos tienen acreditado con el vial de Jove

Lo primero que quiero recordar a todos los asturianos, y especialmente a los gijoneses, es que el año pasado tanto la alcaldesa de Gijón, Carmen Moriyón, como el consejero Alejandro Calvo, acudieron en dos ocasiones al Ministerio para reunirse con el secretario de Estado, José Antonio Santano, acompañados de su habitual corte de “aplaudidores”. Fueron con las manos en los bolsillos arrascándose sus partes esperando que les dieran el aguinaldo, pese a que la Consejería de Fomento contaba con un presupuesto de 294,15 millones de euros (fuente: actualidad.asturias.es), y el Ayuntamiento de Gijón disponía de 300,6 millones de euros (fuente: La Voz de Asturias). Con semejantes recursos, no fueron capaces de encargar un solo estudio serio que defendiera la posición de los vecinos de la Calzada a los que tanto dicen representar. Ahora vuelven a realizar acciones a las que nos tienen acostumbrados, sembrar de tinta del calamar asistiendo a “manifas” para ocultar su desidia y abandono de los vecinos de Gijón https://tinyurl.com/4v4azude  ¡Basta ya de perroflautas de la política municipal como los que hoy ocupan el gobierno municipal y la oposición socialista (los “monchitos”)!

Para terminar el post quiero manifestar que el panorama político en Gijón refleja hoy un caos institucional evidente. El Ayuntamiento, bajo el mando de Carmen Moriyón (Foro Asturias) y con el apoyo del Partido Popular, exhibe un modelo de gestión fragmentado y errático, en el que las decisiones se suceden sin una estrategia coherente ni una visión de ciudad. Proyectos clave como el Plan Llave, destinado a impulsar la vivienda protegida, o el vial de Jove, fundamental para aliviar el tráfico y mejorar la calidad de vida en la zona oeste, han terminado convertidos en símbolos del bloqueo político y la descoordinación entre administraciones.

Mientras el gobierno local se enreda en acusaciones cruzadas con el Principado, la oposición socialista en el Ayuntamiento de Gijón aparece sin una dirección clara, más preocupada por las disputas internas que por ejercer un control eficaz. El resultado es un vacío de liderazgo que deja a la ciudadanía gijonesa sin soluciones ante problemas que se arrastran desde hace décadas.

En el ámbito autonómico, el consejero Alejandro Calvo, lejos de ofrecer una línea técnica firme y una gestión proactiva, se ha convertido en protagonista recurrente de la polémica política, interviniendo en todos los debates sin aportar resultados tangibles. Su papel en el fracaso del vial de Jove y la falta de planificación coordinada con el Ayuntamiento son reflejo de una gestión dispersa y reactiva, más pendiente de la comunicación que de la ejecución.

El resultado global es un bloqueo político e institucional que penaliza directamente a los vecinos de Gijón: sin viviendas asequibles, sin infraestructuras de movilidad adecuadas y con una sensación creciente de abandono por parte de todas las administraciones. Gijón necesita menos enfrentamientos partidistas y más políticas públicas reales; menos gestos y más proyectos ejecutados. Mientras eso no ocurra, la ciudad seguirá siendo víctima de un gobierno sin rumbo y de una oposición sin brújula.

Ya lo dijo Michael Levine: “Los triunfadores tienen mucha suerte. Si no lo crees, pregúntale a un fracasado”.