Ayer se publicaba en un diario regional que el gobierno municipal de ultraderecha formado por VecinosxLlanes y PP en el Ayuntamiento de Llanes destinará 400.000 euros a la adquisición e instalación del equipamiento del antiguo cine Cinemar, cuyas obras de rehabilitación integral continúan en marcha.
Según la información publicada, esa cantidad se aportará mediante una modificación de crédito con cargo al remanente de tesorería, que deberá aprobarse en el próximo pleno municipal. El objetivo del equipo de gobierno es disponer de todo el equipamiento audiovisual necesario para el Cinemar una vez concluyan las obras de rehabilitación del edificio.
Foto: la "piramide" del faraón Riestra
La actuación forma parte del proceso de recuperación integral del antiguo cine llanisco para convertirlo en un centro cultural. No obstante, la ejecución de la obra ha sufrido demoras debido a distintos problemas surgidos durante los trabajos. Entre ellos, se ha señalado la aparición de amianto en la estructura, circunstancia que obligó a redactar un modificado del proyecto para poder continuar con la intervención.
Además, el Ayuntamiento ha licitado el contrato para la dirección de obra de las instalaciones térmicas y de climatización del edificio, con un presupuesto base de 11.616 euros. El plazo para la presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el próximo 9 de julio.
El alcalde de Llanes, Enrique Riestra, defendió la actuación asegurando que el Cinemar es una obra “querida y deseada por los llaniscos y llaniscas”, con carga emotiva y proyección de futuro para el concejo. También comparó esta actuación con el denominado “auditorio fantasma del Sablón”, del que afirmó que costó dos millones de euros a los vecinos a cambio de una maqueta.
Riestra destacó igualmente que, cuando su equipo llegó al gobierno municipal, 400.000 euros era el importe total del capítulo de inversiones de los presupuestos municipales, mientras que ahora, según sus palabras, el Ayuntamiento cuenta con “músculo económico y capacidad financiera” para acometer actuaciones de este tipo con fondos municipales https://tinyurl.com/yey7tssc
Para comprender la dimensión económica que está alcanzando el proyecto del Cinemar y el volumen de recursos públicos que el gobierno de ultraderecha del Ayuntamiento de Llanes ha ido comprometiendo desde su adquisición, conviene repasar cronológicamente los principales hitos y partidas presupuestarias vinculadas a esta actuación. Todo ello resulta especialmente relevante si se tiene en cuenta que, tras once años de gobierno municipal, el concejo continúa arrastrando carencias en servicios e infraestructuras que afectan al día a día de los llaniscos y que, como explicaré más adelante, siguen sin recibir una respuesta suficiente. A continuación, se detallan las principales inversiones destinadas al Cinemar, acompañadas de los enlaces donde pueden comprobarse cada una de ellas.
Cronograma del Cinemar de Llanes: compra, rehabilitación y equipamiento
28 de marzo de 2020.
Previsión de crédito para comprar el Cinemar.
El Ayuntamiento de Llanes incluyó en su presupuesto la previsión de acudir a
una operación de préstamo por 900.000 euros para financiar la
adquisición del edificio denominado Cinemar. La operación se planteaba a diez
años, con dos años de carencia. Fuente: Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/28/03/2020/el-ayuntamiento-de-llanes-pedira-un-credito-de-900-000e-para-comprar-el-edificio-del-cinemar/
16 de febrero de 2022.
Compra efectiva del Cinemar.
El Ayuntamiento cerró la compra del antiguo cine Cinemar por 897.000 euros,
con la finalidad de convertirlo en un referente turístico, cultural y de ocio
para Llanes y la comarca. Fuente: Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/16/02/2022/llanes-compra-el-cinemar-para-convertirlo-en-un-referente-turistico-y-cultural-del-concejo-y-la-comarca/
9 de mayo de 2022. Primera
partida para la rehabilitación.
Los presupuestos municipales de 2022 recogían una primera anualidad para la
rehabilitación del Cinemar, aunque la información publicada indicaba que la
cantidad exacta no se conocería hasta que se presentase el informe técnico
encargado. Fuente: Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/09/05/2022/los-presupuestos-del-ayuntamiento-de-llanes-incluyen-una-primera-partida-para-rehabilitar-el-cinemar/
28 de enero de 2023.
Proyecto y dirección de obra.
La redacción del proyecto básico y de ejecución de las obras de rehabilitación
del Cinemar, junto con la dirección de obra y la dirección de ejecución, fue
adjudicada a Estudios Batalla Arquitectos por 71.855 euros. El
presupuesto base de licitación había sido de 124.993 euros. Fuente: Cope
Ribadesella.
https://coperibadesella.com/28/01/2023/el-estudio-llanisco-batalla-arquitectos-redactara-el-proyecto-de-rehabilitacion-del-cinemar/
15 de marzo de 2023.
Modificación de crédito de 500.000 euros para la rehabilitación.
El Ayuntamiento anunció una modificación de crédito de 1.350.000 euros
para varios edificios municipales. De esa cantidad, 500.000 euros se
destinaban a la rehabilitación del antiguo cine Cinemar. La información
señalaba que el montante total de la obra rondaba 1,5 millones de euros
y que esa partida servía para asegurar el comienzo de los trabajos. Fuente:
Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/15/03/2023/el-ayuntamiento-de-llanes-destina-390-000-euros-del-remanente-a-la-reforma-del-casino-y-500-000-a-la-del-cinemar/
24 de mayo de 2023.
Confirmación de la reserva de 500.000 euros.
El Ayuntamiento volvió a señalar que ya tenía reservada una partida de 500.000
euros, mediante modificación de crédito con cargo al remanente líquido de
tesorería, para la obra del Cinemar. Fuente: Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/24/05/2023/el-ayuntamiento-de-llanes-adelanta-el-proyecto-de-rehabilitacion-del-cinemar/
24 de agosto de 2023.
Previsión de licitación de las obras.
El equipo de gobierno anunció que la licitación de las obras se publicaría
antes de final de año y que, por la envergadura de la actuación, la
adjudicación se conocería previsiblemente en 2024. Fuente: Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/24/08/2023/las-obras-para-rehabilitar-el-cinemar-de-llanes-se-licitaran-antes-de-fin-de-ano-y-se-adjudicaran-en-2024/
25 de febrero de 2025.
Adjudicación de las obras de rehabilitación.
Las obras de rehabilitación del Cinemar fueron adjudicadas por 4,2 millones
de euros a la UTE integrada por OGENSA y Taller de Urbanismo e Ingeniería
SL. El plazo de ejecución quedó fijado en quince meses. El proyecto contempla
un equipamiento de gran capacidad, con más de 700 butacas. Fuente: Cope
Ribadesella.
https://coperibadesella.com/25/02/2025/las-obras-de-rehabilitacion-del-cinemar-de-llanes-comenzaran-en-el-mes-de-marzo/
25 de junio de 2026. Nueva
partida de 400.000 euros para equipamiento audiovisual.
El Ayuntamiento anunció que destinará 400.000 euros a la adquisición e
instalación del equipamiento audiovisual del Cinemar. Esta cantidad se
incorporará mediante una modificación de crédito procedente del remanente de
tesorería, que se aprobará en el próximo pleno ordinario. Fuente: Cope
Ribadesella.
https://coperibadesella.com/25/06/2026/el-proyecto-de-rehabilitacion-del-cinemar-de-llanes-debe-modificarse-para-solventar-los-problemas-tecnicos-surgidos/
25 de junio de 2026.
Dirección de obra de instalaciones térmicas y climatización.
El Ayuntamiento sacó a licitación el contrato para la dirección de obra de las
instalaciones térmicas y de climatización del Cinemar, con un presupuesto base
de 11.616 euros y plazo de presentación de ofertas hasta el 9 de
julio de 2026. Fuente: Cope Ribadesella.
https://coperibadesella.com/25/06/2026/el-proyecto-de-rehabilitacion-del-cinemar-de-llanes-debe-modificarse-para-solventar-los-problemas-tecnicos-surgidos/
Importe total comprometido o anunciado hasta ahora
Si se suman los importes principales identificados desde la compra del Cinemar hasta la ampliación publicada el 25 de junio de 2026, sin duplicar la partida de 500.000 euros de 2023 porque puede formar parte de la financiación de la obra posteriormente adjudicada, el total asciende a:
· 897.000 € compra del inmueble
· 71.855 € proyecto y dirección de obra
· 4.200.000 € obras de rehabilitación
· 400.000 € equipamiento audiovisual
· 11.616 € dirección de obra de instalaciones térmicas y climatización
Total: 5.580.471 euros
Si, además, se computa como compromiso presupuestario separado la modificación de crédito de 500.000 euros anunciada en marzo de 2023 para la rehabilitación, el volumen de partidas anunciadas vinculadas al Cinemar alcanza:
6.080.471 euros
La cifra más prudente para evitar doble cómputo es 5.580.471 euros, ya que los 500.000 euros de 2023 aparecen como consignación inicial para arrancar la rehabilitación, mientras que la obra completa fue adjudicada posteriormente por 4,2 millones de euros.
A continuación reflejo en otro cronograma el periodo de pago para dicha obra:
El calendario de
financiación del Cinemar comienza en el año 2020, cuando el Ayuntamiento
de Llanes incluyó en su presupuesto la previsión de acudir a una
operación de préstamo por 900.000 euros para financiar la adquisición del
edificio. Según la memoria presupuestaria publicada entonces, esa
operación estaba prevista a diez años, con dos años de carencia en la
devolución del principal. Es decir, la compra del inmueble ya se
planteó desde el inicio mediante endeudamiento bancario municipal.
https://coperibadesella.com/28/03/2020/el-ayuntamiento-de-llanes-pedira-un-credito-de-900-000e-para-comprar-el-edificio-del-cinemar/
En febrero de 2022 se
formalizó la compra del antiguo cine Cinemar por 897.000 euros.
La adquisición se presentó como una operación destinada a convertir el edificio
en un espacio cultural, turístico y de actividad para el concejo.
https://coperibadesella.com/16/02/2022/llanes-compra-el-cinemar-para-convertirlo-en-un-referente-turistico-y-cultural-del-concejo-y-la-comarca/
El siguiente gran salto
financiero se produjo el 1 de julio de 2024, cuando el pleno del Ayuntamiento
de Llanes aprobó un expediente de endeudamiento municipal por 5.720.000
euros para afrontar dos actuaciones: la macro traída de agua de
Posada y la rehabilitación del Cinemar. De ese crédito, 1.120.000
euros se destinaban a la traída de agua y 4.600.000 euros quedaban
vinculados al Cinemar. La propuesta salió adelante con los votos del
equipo de gobierno ultra de VecinosxLlanes y PP y la abstención del PSOE.
https://coperibadesella.com/01/07/2024/el-ayuntamiento-de-llanes-aprueba-pedir-un-credito-de-57-millones-para-el-cinemar-y-la-macro-traida-de-posada/
En esa misma información se recogía que el PSOE pidió utilizar el remanente de tesorería, superior a 5,2 millones de euros, en lugar de acudir al endeudamiento. También se señalaba que el informe de Tesorería advertía del riesgo que supone endeudarse, porque a partir de ese momento el superávit municipal tendría que destinarse a reducir o amortizar los préstamos aprobados. El gobierno local ultra defendió entonces la operación alegando capacidad financiera suficiente y la expectativa de amortizar ese endeudamiento con ingresos procedentes de la reactivación de licencias urbanísticas.
En febrero del año 2025 se
adjudicaron las obras de rehabilitación del Cinemar por 4,2 millones de
euros a la UTE formada por OGENSA y Taller de Urbanismo e Ingeniería
SL. El plazo de ejecución quedó fijado en quince meses.
https://coperibadesella.com/25/02/2025/las-obras-de-rehabilitacion-del-cinemar-de-llanes-comenzaran-en-el-mes-de-marzo/
A fecha de 25 de junio de
2026, el Ayuntamiento anunció una nueva modificación de crédito con cargo al
remanente de tesorería para destinar otros 400.000 euros a la
adquisición e instalación del equipamiento audiovisual del Cinemar. Esta
partida ya no aparece vinculada al crédito bancario aprobado en 2024, sino al
remanente municipal.
https://coperibadesella.com/25/06/2026/el-proyecto-de-rehabilitacion-del-cinemar-de-llanes-debe-modificarse-para-solventar-los-problemas-tecnicos-surgidos/
Por tanto, con los datos publicados, el Cinemar se financia en tres grandes fases: primero, con un préstamo previsto de 900.000 euros para la compra del edificio, a diez años y con dos años de carencia; después, con un nuevo expediente de endeudamiento de 5,72 millones, de los que 4,6 millones se asignan al Cinemar; y finalmente, con una modificación de crédito de 400.000 euros del remanente de tesorería para el equipamiento audiovisual.
Lo que no consta en las informaciones consultadas es el plazo concreto de amortización del crédito de 5,72 millones de euros aprobado en el año 2024 ni las condiciones bancarias exactas de esa operación. Sí consta que el expediente fue aprobado como endeudamiento municipal y que, según se recogía en la información publicada, el superávit futuro debería destinarse a reducir o amortizar los préstamos aprobados.
Se puede afirmar como mínimo respecto al crédito contratado del año 2020: la compra del Cinemar se financió con una operación prevista de 900.000 euros, “a diez años más dos años de carencia”, lo que lleva el compromiso de pago hasta el año 2032 si se toma 2020 como año de inicio.
Con respecto al año 2034, el dato prudente es este: en 2024 el Ayuntamiento aprobó otro endeudamiento de 5.720.000 euros, de los cuales 4,6 millones se destinaban al Cinemar, pero en la información publicada no consta el plazo exacto de amortización.
Por tanto, con la información pública disponible, no puede afirmarse que la deuda derivada del Cinemar vaya a seguir pagándose hasta 2034, ya que el Ayuntamiento no ha hecho públicas las condiciones ni el plazo de amortización del crédito de 5,72 millones de euros aprobado en el año 2024, del que 4,6 millones se destinan a esta actuación. Esa falta de información nos impide conocer con certeza durante cuántos años permanecerá comprometido el presupuesto municipal. Ahora bien, resulta significativo que el primer préstamo solicitado para la compra del Cinemar se formalizara con un plazo de diez años. Si el segundo préstamo, de una cuantía muy superior, se hubiera concertado con un plazo similar, el compromiso financiero podría extenderse, al menos, hasta el año 2034. No obstante, esta última circunstancia constituye una hipótesis basada en el precedente conocido y no un dato oficialmente confirmado por la opacidad del gobierno ultra a la que nos tiene acostumbrado.
Esta es, en definitiva, la realidad que deja el proyecto del Cinemar, una actuación que, por el volumen de recursos públicos comprometidos y por la prioridad política que ha recibido durante los últimos años, bien podría calificarse como la auténtica "Pirámide del faraón Riestra". Desde la compra del edificio hasta la última modificación de crédito anunciada para el equipamiento audiovisual, el Ayuntamiento de Llanes ha comprometido más de 5,5 millones de euros en torno a este proyecto, una cifra que supera los 6 millones de euros si se computan todas las partidas presupuestarias anunciadas durante su desarrollo.
Lo más llamativo no es únicamente la magnitud económica de la inversión, sino la secuencia con la que se ha ido incrementando su coste. Primero fue la compra del inmueble mediante financiación bancaria; posteriormente llegaron las partidas para la redacción del proyecto, las modificaciones de crédito para iniciar la rehabilitación, el endeudamiento de varios millones de euros aprobado por el pleno municipal para financiar la obra, la adjudicación de los trabajos de rehabilitación, las incidencias técnicas surgidas durante la ejecución, la contratación de nuevas direcciones facultativas y, finalmente, otros 400.000 euros destinados exclusivamente al equipamiento audiovisual. Todo ello configura un proyecto cuyo coste ha ido creciendo con el paso del tiempo y cuya financiación seguirá condicionando las cuentas municipales durante los próximos años.
Resulta igualmente relevante que una parte importante de esta actuación se haya financiado mediante endeudamiento. Está acreditado que la compra del Cinemar se planteó mediante un préstamo a diez años con dos de carencia y que, posteriormente, el Ayuntamiento volvió a acudir al crédito para financiar la rehabilitación del edificio. Sin embargo, las condiciones del segundo préstamo, del que 4,6 millones de euros se destinaron al Cinemar, no han sido difundidas públicamente con el mismo nivel de detalle, por lo que actualmente no puede conocerse con certeza durante cuántos ejercicios seguirá soportando el presupuesto municipal las obligaciones derivadas de esa financiación. Esa ausencia de información dificulta que los llaniscos puedan evaluar con precisión el impacto financiero futuro de una de las mayores inversiones realizadas por el Ayuntamiento en las últimas décadas.
El problema, sin embargo, trasciende al propio Cinemar. La cuestión de fondo es la jerarquía de prioridades que ha marcado la acción política del gobierno municipal durante estos once años. Mientras una parte muy significativa de los recursos municipales se ha concentrado en este proyecto cultural, el municipio continúa arrastrando problemas que afectan directamente a la calidad de vida de los llaniscos y que siguen sin encontrar una solución definitiva.
Uno de los ejemplos más evidentes es el acceso a la vivienda. Se trata de un problema que condiciona especialmente a los jóvenes, a las familias que desean fijar su residencia en el concejo y a numerosos trabajadores que encuentran enormes dificultades para acceder a una vivienda en condiciones asumibles. Ayer mismo publiqué un análisis detallado sobre esta situación, repasando los principales datos y actuaciones desarrolladas durante estos años, que puede consultarse en el siguiente enlace: https://tinyurl.com/mv98zr6s
La principal explicación ofrecida por el gobierno municipal ha sido que el Ayuntamiento no dispone de suelo para ponerlo a disposición del Gobierno del Principado con el fin de promover vivienda pública. Sin embargo, ese argumento contrasta con otras iniciativas impulsadas desde administraciones gobernadas por el mismo partido. El alcalde de Oviedo, Alfredo Canteli, ha defendido públicamente la adquisición de suelo por parte del Ayuntamiento como instrumento para facilitar la construcción de vivienda protegida cuando el patrimonio municipal resulta insuficiente. En Llanes, por el contrario, esa posibilidad no se ha planteado públicamente como una alternativa por parte del equipo de gobierno ni por el concejal de Urbanismo, Juan Carlos Armas (PP), pese a pertenecer ambos al mismo partido político.
La comparación resulta especialmente significativa porque el propio gobierno municipal viene destacando de forma reiterada la buena situación económica del Ayuntamiento, el elevado remanente de tesorería y la capacidad financiera de la institución para acometer inversiones de gran envergadura. Si existen recursos suficientes para comprometer millones de euros en proyectos como el Cinemar, resulta legítimo preguntarse por qué esa misma capacidad económica no se ha utilizado para adquirir suelo que permita impulsar promociones de vivienda pública y contribuir a aliviar uno de los principales problemas sociales del concejo. Mientras en Oviedo el debate se centra en buscar soluciones para disponer de suelo, en Llanes el argumento de su inexistencia continúa utilizándose como explicación de la inacción municipal, sin que hasta la fecha se haya impulsado una estrategia similar a la defendida por el propio PP en la capital asturiana.
La consecuencia es una contradicción difícil de ignorar desde el punto de vista político: si, como sostiene el gobierno municipal, existen recursos suficientes para afrontar inversiones millonarias o para presumir de una sólida capacidad financiera, resulta legítimo preguntarse por qué no se ha destinado parte de esa capacidad económica a adquirir suelo que permita abordar uno de los principales problemas sociales del concejo. En lugar de ello, el debate público ha girado de manera recurrente hacia la atribución de responsabilidades a otras administraciones, mientras el acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales preocupaciones de numerosos llaniscos.
A ello se añaden las carencias que continúan existiendo en materia de abastecimiento de agua. Diversas parroquias del concejo siguen sufriendo problemas de suministro que se vienen denunciando desde hace años y que afectan a un servicio público tan básico como el acceso al agua potable. Del mismo modo, el saneamiento continúa siendo una asignatura pendiente en distintas zonas del municipio, donde todavía existen deficiencias cuya resolución acumula años de espera.
Otro de los grandes retos sigue siendo la movilidad. Llanes multiplica su población durante buena parte del verano debido a su condición de destino turístico de referencia. Esa circunstancia exige una planificación específica de los accesos, del tráfico y del estacionamiento. Sin embargo, los problemas de circulación y congestión continúan repitiéndose cada temporada estival. Precisamente ayer volvió a conocerse un nuevo episodio relacionado con estas dificultades, que puede consultarse en el siguiente enlace: https://tinyurl.com/3cmpnkph
Tampoco pueden pasarse por alto las dificultades que numerosos ciudadanos, profesionales y empresas vienen denunciando respecto a la tramitación administrativa municipal. Los retrasos en la concesión de determinadas licencias o autorizaciones repercuten directamente sobre la actividad económica, la inversión privada y el desarrollo de proyectos empresariales o particulares que dependen de la actuación del Ayuntamiento.
Todo ello dibuja una realidad difícil de ignorar. Después de once años de gobierno ultra, el balance municipal muestra un Ayuntamiento capaz de movilizar millones de euros para una gran infraestructura cultural, mientras continúan abiertos problemas cotidianos que afectan de manera directa a la prestación de servicios básicos y a la calidad de vida de los llaniscos. El Cinemar constituye, sin duda, una de las actuaciones más relevantes emprendidas por el gobierno municipal desde su llegada al poder, pero también simboliza el debate sobre las prioridades políticas, la asignación de los recursos públicos y el modelo de gestión desarrollado durante más de una década. Esa comparación entre el esfuerzo económico destinado a una única actuación lúdica y la persistencia de necesidades primarias aún no resueltas es, probablemente, una de las principales cuestiones que deberán valorar los llaniscos en las próximas elecciones municipales dentro de 11 meses.
Como ciudadano ajeno a cualquier organización política, seguiré analizando y criticando la actuación del gobierno municipal de VecinosxLlanes y PP siempre que considere que sus decisiones no responden a las necesidades reales del concejo y si a intereses nada confesables. Del mismo modo, continuaré señalando la labor de la oposición socialista cuando, a mi juicio, no ejerza con la intensidad y la firmeza que le corresponde su función de control y fiscalización del gobierno. La oposición no se debe limitar a intervenir en los plenos municipales; también implica mantener una presencia constante en la vida pública, denunciar las deficiencias de la gestión, trasladar las preocupaciones de los vecinos y ofrecer una alternativa política visible. Desde mi punto de vista, esa labor está siendo claramente insuficiente. Mientras el gobierno municipal fascista continúa adoptando decisiones controvertidas y persisten problemas que afectan al día a día de los llaniscos, la respuesta de la oposición resulta escasamente perceptible fuera del ámbito institucional. Por ello, seguiré ejerciendo mi derecho como ciudadano a examinar, documentar y criticar la gestión municipal, con el convencimiento de que una democracia de calidad requiere tanto gobiernos sometidos al escrutinio público como una oposición que desempeñe plenamente su papel de control.
Para terminar el post quiero manifestar que en definitiva, el Cinemar ya no representa únicamente la rehabilitación de un antiguo cine. Se ha convertido en el símbolo de un gobierno fascista y una oposición cómplice, que nunca se opuso frontalmente a dicho despilfarro de dinero público una forma contundente. Esta forma de gobernar basada en concentrar millones de euros en un único proyecto mientras continúa sin resolverse problemas que afectan directamente a la vida diaria de los llaniscos: el acceso a la vivienda, el abastecimiento de agua, el saneamiento, la movilidad o la agilidad administrativa, la dependencia de los mayores, etc., es un completo despropósito. Los datos expuestos a lo largo de este análisis muestran el volumen de recursos públicos comprometidos y el esfuerzo financiero que asumirá el Ayuntamiento para sacar adelante esta actuación. Corresponde ahora a los ciudadanos valorar si esa ha sido la prioridad adecuada después de once años de mandato.
Tan preocupante como la gestión del gobierno municipal es la escasa capacidad de fiscalización demostrada por la oposición socialista. En una democracia, el control del poder no termina en los plenos municipales; exige iniciativa política, presencia pública, denuncia constante y la capacidad de ofrecer una alternativa. Cuando el gobierno concentra cada vez más recursos en una única actuación mientras persisten carencias en servicios esenciales y la oposición apenas consigue trasladar ese debate a la sociedad, los únicos que terminan pagando el precio son los vecinos. Porque las decisiones políticas pasan, pero las deudas, las prioridades equivocadas y las oportunidades perdidas permanecen durante muchos años y terminan siendo pagadas por los llaniscos.
Ya lo dijo Marco Tulio Cicerón: “Donde no hay buena administración, el dinero público se convierte en botín.”
