Hoy se publica en la prensa regional dos noticias sobre la cuestión del PGOU de Llanes que son ilustrativas por cuanto muestran a los vecinos que solo desde la reclamación y en última instancia, los tribunales, se puede parar el atropello que pretenden ejecutar los que hoy están al frente del gobierno municipal, el gobierno de la “tribu”, VecinosxLlanes, PP y trásfugas. En la primera noticia nos informan que el suelo de la Talá en Llanes, es suelo no urbanizable y el "banco malo" no puede construir allí los 400 adosados que pretende, al menos, hasta que un nuevo plan general de ordenación lo consienta. El Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ha rechazado el recurso contencioso administrativo presentado por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) contra la decisión adoptada hace dos años por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) de no autorizar la construcción de viviendas en La Talá, la "joya" del polémico plan urbanístico de Llanes de 1992, anulado por los tribunales de justicia, como todos los que vinieron detrás. La sentencia, a la que ha tenido acceso LA NUEVA ESPAÑA, no es firme y aún puede ser objeto de recurso. El TSJA señala que la anulación judicial de los instrumentos urbanísticos que posibilitaron la urbanización ha dejado a La Talá "fuera de ordenación" y de la "malla urbana" de Llanes. El tribunal deja claro que no cabe "el logro de suelo urbano al descuido", ni obviando anulaciones judiciales, como las del plan general y el plan parcial de La Talá, "que ha de reputarse también nulo, inválido e ineficaz", en sintonía con lo que ha defendido la agrupación de Vecinos y Amigos de Llanes (Avall), que se personó en la causa.
"No puede, pues, acogerse la consideración de los terrenos de La Talá como urbanos en cuanto ello supondría vaciar de contenido las sentencias que anularon el plan general y el plan parcial", señala el TSJA, que invoca la jurisprudencia al rechazar otro de los argumentos de Sareb, el de que la "efectiva transformación urbanística de la finca" determina que el suelo ya es urbano. "La clasificación de los terrenos como suelo urbano no tiene realmente su origen en una especial fuerza vinculante de la realidad física, sino única y exclusivamente en la propia legalidad, pues cuando se ha actuado ilegalmente la Administración no tiene indefectiblemente la obligación de clasificar los terrenos como suelo urbano", aclara la sentencia. La consecuencia de todo ello es que las obras realizadas en La Talá "carecen de cobertura jurídica", por lo que "si bien no son objeto de derribo, quedan en situación de fuera de ordenación". Y solo un nuevo plan general podría legalizarlas. En la actualidad, al ser suelo no urbanizable, en La Talá solo cabrían las "edificaciones vinculadas a los usos agrarios o ganaderos y aquellos de utilidad pública o interés social", detalla el documento. "Nuestro ordenamiento jurídico reserva para las disposiciones generales que hayan vulnerado la Constitución, las leyes u otras disposiciones administrativas de superior rango, la consecuencia más severa: la nulidad plena o radical", recoge el texto, reproduciendo una sentencia del Supremo. "Este grado máximo de invalidez al que se somete a las disposiciones generales comporta que los efectos de la nulidad se producen ‘ex tunc’, desde el momento inicial y, por ello, no pueden ser posteriormente enmendados", añade. Además, el proyecto de urbanización aprobado en su día por el Ayuntamiento e invocado por Sareb para defender el carácter urbano de La Talá "no es un instrumento de planeamiento" y su contenido "no tiene carácter normativo o planificador sino técnico-instrumental", lo cual excluye "toda posible determinación sobre ordenación o régimen del suelo o de la edificación". Es más: pese a que el TSJA declaró nulo el plan general de Llanes el 11 de abril de 2007, entre otros motivos porque ese ámbito (La Talá) no se había sometido a información pública, "los promotores de la urbanización siguieron con el desarrollo normal de las obras y, así, el 21 de octubre de 2008, año y medio después de que recayera la sentencia de nulidad, la dirección facultativa de las obras emitió el certificado final de las obras de urbanización del sector, lo que suponía asumir el riesgo de que la nulidad fuera finalmente confirmada, como así ocurrió por sentencia del Tribunal Supremo de 4 de enero de 2011, por lo que desde la fecha en que los promotores de la urbanización conocieron la sentencia de esta Sala (2007), se produce una enervación de los principios de buena fe y confianza legítima que invoca a su favor", subrayan los magistrados https://cutt.ly/20pPT4H
En una entrevista realizada recientemente en el programa “La Lupa” a Enrique Riestra Rozas, https://cutt.ly/O0pAVti, preguntado el alcalde dijo en el video en el minuto 21:25, con respecto a la previsión de construcción de viviendas con el nuevo PGOU en La Talá, que se iban a construir noventa y pico chalets (aproximadamente un 20% de la previsión del anterior plan derribado por los tribunales) y una parte de dicho suelo se dedicará a VPO, la superficie más cercana a Llanes. Lo sorprendente de la cuestión, es que el entrevistador le preguntó al alcalde que si no sabía que la CUOTA había dicho que La Talá era suelo rústico no urbanizable y él dijo, “me sorprende, no sé cuándo lo dijo”. Esta es la reacción de un mitómano (mentiroso) que engaña y como bien hoy nos muestra el diario que publica la noticia, atiende a intereses ajenos a los de la ciudadanía con la cuestión del urbanismo. Hoy ya sabe que dicho suelo no es urbanizable, salvo que su PGOU sea aprobado. Lo llamativo del caso es que la asociación que tumbó el anterior plan por la cuestión de La Talá, AVALL, ni está ni se le espera para intentar detener lo que antes era malo y ahora sigue siendo malo en menor grado al tener menos afectación para los ciudadanos residentes en Llanes. Quizás, Enrique Riestra Rozas sabe y conoce el porqué de dichos silencios. Se pilla primero a un mentiroso que a un cojo y Enrique Riestra Rozas es un enfermo de la mentira.
Este ejemplo de hechos acaecidos con el problema del PGOU anterior tiene que iluminar a la ciudadanía afectada por el nuevo PGOU, para entender que aquí no valen paños calientes, hay que ponerse en manos de personas que sepan por donde abordar el problema que ha generado el gobierno municipal actual al realizar un PGOU con la mayor de las opacidades y falta de trasparencia posible. Un ejemplo de dicha situación lo hemos visto en la parroquia de San Roque del Acebal… Y hoy conocíamos que también la parroquia de Porrúa alegará al PGOU ante el “rechazo” de los vecinos a lo que consideran que “va en contra del interés general del pueblo”. La junta vecinal, tras analizar el documento de aprobación inicial, considera que hay tres aspectos del PGO que “perjudican” a los porruanos. En primer lugar, se oponen a un “crecimiento restrictivo”. La capacidad residencial que establece el documento es de un máximo de 44 viviendas sobre las ya existentes en Porrúa. Una cantidad que ven insuficiente si el objetivo que se persigue es “fijar población”. “Queremos que las viviendas sean para habitantes y personas dependientes, no de uso residencial”, afirmó ayer Maite Lobeto, presidenta de la junta vecinal, que este fin de semana celebro su concejo abierto, abordando las propuestas que se plantean para Porrúa. Lo sorprendente del tema es que en esta parroquia si pudieron celebrar un concejo abierto, cuestión esta que en San Roque fue prohibido por el alcalde, Enrique Riestra Rozas, hasta la trasparencia tiene preferencias para este gobierno de mantenidos del pesebre público. Los vecinos de Porrúa se ven agraviados y tienen un creciente malestar porque “en otros núcleos rurales del concejo el máximo permitido aumenta un 30%, mientras que, en Porrúa, un pueblo en constante crecimiento, no”. Por esta misma cuestión ya habían alegado en 2019, cuando el documento de aprobación inicial se sometió a la primera exposición pública. Rechazan además la construcción de un campo de tiro en la zona del Alto de la Tornería que nuevamente aparece en el PGO. “Se trata de 35 hectáreas de una zona comunal de pastos. Lo que proyectan es totalmente incompatible con el uso que se le está dando a esa zona. En el monte alto está el lobo y en el monte bajo nos quieren poner un campo de tiro. No sabemos de dónde surge la necesidad de esta instalación”, critican. La clasificación del suelo es otro asunto que preocupa a los porruanos. En concreto, la distinción que se hace entre suelo de interés agrícola y agroganadero. “Desde el este de Porrúa hasta Parres, Pancar, Poo y Llanes lo catalogan como agrícola y no se podrán construir nuevas edificaciones ganaderas, solamente destinadas a uso agrario”, explican. Consideran que es una “barbaridad” ya que Porrúa es un núcleo “ganadero 100%”, donde “hay 40 explotaciones ganaderas”. Aseguran que el sector está “vivo” y goza de “buena salud”, por lo que solicitan que se elimine esa catalogación que les limitaría https://cutt.ly/S0pXt5f Aquí cabría preguntarse, ¿Dónde está y que está haciendo el concejal de Agroganadería del Ayuntamiento de Llanes, Xuan Valladares? Esta persona que dedica el tiempo libre a ser sindicalista del sector ganadero no tiene nada que decir al atropello urbanístico de sus compañeros de pesebre en el gobierno municipal. Quiero recoger lo que ayer decía y se publicaba en un periódico por la gran esperanza azul del PP, Diego Canga, “Cuando las cosas son fáciles somos todos listísimos. Hay que cambiar el rumbo de Asturias y para eso os necesito", ha apuntado tras garantizar que cualquier iniciativa legislativa que se impulse desde su hipotético gobierno deberá garantizar antes de su aprobación que resulta positiva para las pymes y que tiene impacto en el medio rural https://cutt.ly/O0pKWy6 ¿Qué están haciendo sus compañeros de partido en Llanes como, Juan Carlos Armas, más allá de presentar sus respetos y besar la mano al nuevo líder como nos muestra la prensa?
Queda claro, que lo que la política no es capaz de resolver por medio de las personas, a través del dialogo y la información transparente de quien hoy representan y pagamos los vecinos que vivimos en Llanes, solo las alegaciones en primer término y los tribunales en última instancia, harán posible que la cerrazón y mezquindad que brindan dichos personajes haga encallar el PGOU que pretender imponer a calzador… Lo importante en primer lugar para los afectados, es agruparse e ir juntos para minimizar el impacto económico de dicha aventura en la que los han metido los personajes que hoy nos gobiernan. La segunda cuestión es buscar ayuda en personas que tengan el conocimiento y seriedad que permita detener donde se puede detener… En los tribunales. Esto será fundamental para hacer frente a unos individuos que carecen del más elemental principio moral.
Ya lo dijo Sócrates: “La buena conciencia es la mejor almohada para dormir”.
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