El 30 de enero se publicaban en la prensa diversos artículos del estado de alarma social que hoy representa el acceso a la vivienda en nuestro país. La presión del alquiler batió todos sus récords en 2024. De media en España, cada vivienda atrae a 124 potenciales inquilinos cuando solo 45 personas competían por el mismo piso en 2023. En esta carrera desenfrenada, Barcelona destaca con diferencia como la provincia con la mayor presión y alcanzando una media de 421 interesados por inmueble. Para la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, que han presentado una nueva edición de su Barómetro del Alquiler, la situación se debe a la entrada en vigor en el mercado barcelonés de la zona tensionada el pasado marzo.
El Observatorio del Alquiler observa que el desequilibrio entre una oferta descendiente y una demanda creciente ha encarecido los precios del alquiler hasta niveles nunca antes registrados. En promedio, los inquilinos españoles pagan 1.118 euros por alquilar una vivienda, lo que representa una subida interanual del 11,2%. En total, nueve provincias superan los 1.000 euros. La provincia más cara para vivir de alquiler es Barcelona, con una media de 1.604 euros, seguida de Baleares (1.598 euros) y Madrid, (1.495 euros). Completan la lista Gipuzkoa (1.430 euros), Bizkaia (1.232 euros), Málaga (1.191 euros), Las Palmas (1.070 euros), Valencia (1.044 euros) y Santa Cruz de Tenerife (1.031 euros). Las provincias más baratas de España son Teruel (484 euros de media por vivienda), Ciudad Real (496 euros), Zamora (520 euros), Palencia (521 euros), Jaén (540 euros), Lugo (543 euros) o Badajoz (550 euros). Una excepción es Segovia, donde el precio medio del alquiler asciende a los 873 euros https://tinyurl.com/ye2269eh Si nos centramos en Asturias, la presión del alquiler es de 23 contactos por cada vivienda que se oferta en alquiler en un periodo de 10 días. Es llamativa la fuerte detracción de la oferta de vivienda que se produce en Asturias, una comunidad bastante estable a nivel poblacional y que no ha experimentado fuertes movimientos demográficos en los últimos años. Esta caída importante de la oferta de vivienda en alquiler durante el año pasado coincide con el interés mostrado por el Gobierno del Principado en aplicar el control de precios que recoge la Ley de Vivienda. A principios de 2024, Asturias comenzó a entablar “conversaciones verbales” con el Ministerio de Vivienda para aplicar en sus territorios el mismo control de precios sobre el alquiler que ya había solicitado entonces la comunidad de Cataluña.
Previamente, el Principado solicitó un informe para evaluar la situación; en el mismo se proponen una serie de distritos susceptibles de ser declarados así porque los precios superan el 30% de la renta media del área. Según la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno hace un año y medio, las zonas tensionadas pueden establecerse cuando el coste del alquiler o la hipoteca supera el 30% de los ingresos medios de las familias residentes. Además, estas zonas también se definen por un incremento del alquiler superior al 5% respecto al Índice de Precios al Consumo (IPC) en los últimos cinco años. Las dos mayores ciudades de Asturias, Oviedo y Gijón podrían ser susceptibles de declararse zonas tensionadas ante el aumento de dichos precios de alquiler. El turismo ha presionado con la VUT (vivienda de uso vacacional) los precios del alquiler en Asturias, según apuntan fuentes del sector. De hecho, según los datos de Hostelería y Turismo de Asturias (Otea), las viviendas de uso turístico han tenido en la zona un crecimiento exponencial que alcanza “un incremento bestial y descontrolado del 1.500% en los últimos 12 años”. Fruto de esta fuerte explosión, el gobierno del Principado aprobó en primavera del año pasado la reforma de la Ley de Turismo que contempla que las viviendas que se destinen al alquiler turístico no puedan explotarse por habitaciones. Además, estas viviendas deben contar para instalarse con la autorización expresa de la comunidad de vecinos y cumplir unos requisitos mínimos de accesibilidad y sostenibilidad, además de exhibir en un lugar destacado una placa identificativa de la actividad https://tinyurl.com/ycydkxvx
Si existe un municipio donde la vivienda (en alquiler o para comprar) es un drama para sus ciudadanos, es el municipio de Llanes. Recordemos que dicho municipio ostenta el lamentable récord de tener el metro más caro de Asturias para la compra de una vivienda con 2.199 euros/m2 https://tinyurl.com/bdek2npu Un gobierno en coalición de ultraderecha integrado por los partidos antisistema, VecinosxLlanes y PP, llevan gobernando desde mayo del año 2015 y tras nueve años y ocho meses cobrando del presupuesto municipal, los concejales “mantenidos” (Riestra, Armas, Priscila, Mónica, Valladares, Juan Carlos Amor, Miguel Alonso y el asesor Pablo), degustan su incompetencia con salarios de Luxemburgo mientras prestan servicios públicos a los llaniscos africanos. Los 20.993 euros que pagamos los llaniscos en salarios todos los meses para nos representen esta caterva de mangantes políticos, que actúan como sicarios de la asociación llanisca AVALL, la verdadera maldad que habita en dicho municipio, todos los días nos dejan sus miserias políticas para que nos las comamos con verdura.
Hace dos días podía leer en una red social un post del partido de la ultraderecha, VecinosxLlanes, que gobierna en el Ayuntamiento de Llanes, donde decía lo siguiente para justificar un “presunto” favoritismo de una militante de dicho partido, decía lo siguiente:
“Que el Psoe de Llanes hable de favoritismos es como si Al Capone hablara de lo nocivo que es el alcohol, un sin sentido o lo que es lo mismo, ser un cínico.
Porque no vamos a recordar de nuevo la trayectoria del favoritismo del socialismo en Llanes durante esos 28 años de gobierno, del caso Kaype que casi nos arruina como concejo, de las contrataciones a dedo, el intercambio de favores, el último PGOU que pretendían aprobar planteando la construcción de 15.000. Viviendas en un concejo con 13.000 habitantes, un auténtico pelotazo…
No vamos a recordar que esa manera de hacer política es la que llevó a TODA su lista electoral al juzgado, no quedó ni uno que se librara, tuvo que hacerse cargo del partido una comisión gestora.
Y esos son los que hablan de favoritismos…. El supuesto favoritismo del equipo de gobierno consiste en acondicionar un camino que da acceso a tres viviendas, no a una como afirman ellos.
LO QUE NO DICEN es que esa casa lleva más de 50 años allí y sufriendo el no tener un acceso acondicionado a su propiedad. El primer propietario pagó la realización del primer camino y desde entonces los propietarios se están haciendo cargo de los arreglos.
LO QUE NO DICEN es que esa actuación se engloba con el acondicionamiento de otros 8 caminos en el concejo y en un expediente junto a otros 12.
LO QUE NO DICEN es que es una antigua petición reiterada desde la etapa socialista y que a nosotros nos llega hace 10 años, cuando VxLl entró a formar parte del gobierno municipal.
Pues ya ven, hace 10 años que conocemos esa solicitud y ahora se le ha concedido, desde luego no tenemos precio favoreciendo a los amigos….
Pero una cosa les digo, vayan acostumbrándose a estos favoritismos, porque VxLl llegó para solucionar los problemas de los llaniscos, de TODOS los llaniscos, nunca se hizo tanto por el Concejo, nunca existió un plan de desbroces, ni un plan de bacheado, nunca se arreglaron tantos caminos ni se acondicionaron tantas pistas.
Así que en tantas actuaciones siempre se favorecerá a algún simpatizante de VxLl, porque cada vez somos más y cada vez es más el dinero que se destina a que la vida de los llaniscos sea más cómoda. Por tanto aunque sólo sea por estadística sigan buscando favoritismos que seguro que los encuentran”.
CREE EL LADRÓN QUE TODOS SON DE SU CONDICIÓN
Cuando leí el post publicado por el partido del “John Gotti” del partido VecinosxLlanes, Enrique Riestra, no podía pensar en otra cuestión que recordar a este besugo y sus concejales del gobierno municipal mantenidos, que es lo que hacen desde que viven de la política al carecer de ocupación en la vida civil. Argumentan como de costumbre para justificar su dolo y negligencia en la gobernanza, que en la oposición hay un partido, el PSOE que se niega a regenerarse, cuestión esta que es cierta como bien recoge la hemeroteca con respecto a su secretario general. Sin embargo, este hecho no debe hacernos perder de vista que es lo que esta pasando en Llanes desde que llegó al gobierno municipal la ultraderecha de Vecinos y PP, Llanes vive inmersa en la calamidad y negligencia de todo aquello que nos ampara la ley en cuestión de derechos públicos, léase por ejemplo: suministro de agua, saneamiento público, dependencia de las personas mayores, mantenimiento de las escuelas públicas, etc.
Enrique Riestra (VxLl), desde que llegó al gobierno municipal del Ayuntamiento de Llanes en mayo del año 2015 hasta el enero del año 2025, ha cobrado del erario público la grosera cantidad de 398.384 € (66.285.520 pts.). Otro ejemplo es el del concejal de Urbanismo, Juan Carlos Armas (PP), desde que llego al gobierno municipal en mayo del año 2015 ha cobrado del presupuesto municipal la grosería retribución de 380.800 € (63.359.789 pts.) https://tinyurl.com/wk37kjsd , https://tinyurl.com/425ya8y8, https://tinyurl.com/4w9cnsax El cobro de dichas retribuciones de estos dos indecentes políticos, sucede pese a ser dos parados en la vida civil, pero eso el “Gotti” Riestra, no sabe no contesta. Nueve años y ocho meses de gobierno ultra y no han facilitado suelo para la construcción de ni una sola vivienda pública, la juventud de Llanes que quiere tener una vivienda para hacer su proyecto de vida tiene que, o bien marchar del municipio o bien enterrarse hasta las cejas en los bancos para poder comprar algo. Pero esto a Riestra y sus concejales “mariachis” les importa poco, ellos mientras lleguen la pasta al banco por no hacer nada por los llaniscos, que son quien les pagan, poco le importa. Sí a todo esto unimos el despilfarro de dinero público que llevan ejecutando desde el gobierno municipal Vecinos y PP desde que están gobernando como por ejemplo, el dinero público que dedican a litigios y contenciosos, el año pasado dedicaron una partida de 785.000 euros en el presupuesto municipal.
Los ciudadanos de Llanes ostentamos el oneroso récord de ser el único municipio de Asturias que no tiene PGOU, de los 78 municipios que integran nuestra comunidad. Tenemos también otro triste récord, somos uno de los municipios con mayor endeudamiento de Asturias, con algo más de 6,5 millones de euros, por obra y gracia del capricho del gobierno de “Gotti” Riestra, que un día se levantó de la cama y alumbró la compra de un equipamiento no necesario mientras el patrimonio de Llanes se cae a trozos por el abandono y negligencia en su conservación. Me indigna la golfería de estos vividores cuando dicen a los llaniscos la siguiente frase: “Porque VxLl llegó para solucionar los problemas de los llaniscos, de TODOS los llaniscos, nunca se hizo tanto por el Concejo”. Los únicos problemas que ha solucionado el “Gotti” (Riestra) llanisco de la política, han sido los de su vida de personal al encontrar un acomodo para cobrar lo que ni en el mejor de sus sueños ganaría él y sus concejales, al carecer en muchos de ellos de un empleo que les proporcione el nivel de vida que ostentan… Lo demás como todo lo que dicen, son fuegos de artificio de un gobierno que tiene la suerte de no tener oposición en el Ayuntamiento de Llanes, más allá de dedicarse a florituras desde la oposición mientras los ciudadanos de Llanes se consumen con estos perroflautas del gobierno municipal.
Ya lo dijo Julio Cortázar: “Haces mal en ilusionarte, yo estoy lejos de todo. Tan lejos que me da asco”.
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